2285-2289 Rue de Bordeaux

Montréal (Ville-Marie), Montréal H2K3Z1

Triplex | MLS: 16082825

749 000 $


Description

Triplex Situé dans le quartier vibrant de Sainte-Marie. **Le rez-de-chaussée a été rénové**. De plus, le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée à été effectué, ce qui représente une belle valeur ajoutée.

Situé dans le quartier vibrant de Sainte-Marie, ce charmant triplex allie parfaitement le dynamisme de la vie urbaine à la tranquillité résidentielle.

À quelques pas de la rue Ontario Est, il bénéficie d'un accès rapide à une foule de commodités : stations de métro Frontenac et Papineau, lignes d'autobus, pistes cyclables, écoles, garderies, supermarchés, cafés, boulangeries artisanales, et bien plus. Les parcs Lafontaine, Baldwin et des Faubourgs ajoutent une touche de verdure bienvenue à ce secteur en pleine effervescence. Idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier central tout en profitant de revenus locatifs, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé offrant un excellent potentiel de rendement.

Inclus : Aucunes

Exclus : Aucunes

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.9 x 9.8 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.2 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.2 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Salon 12.9 x 9.8 P 3ième étage Parqueterie
Cuisine 13.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 16.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.5 x 11.4 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Salon 16.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.5 x 11.4 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.7 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 10.5 x 5.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 14.8 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Salon 14.8 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.5 x 5.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 11.7 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 8.2 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.7 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.7 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.0 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.9 x 8.2 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.1 x 10.9 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.1 x 10.9 P 3ième étage Parqueterie

Caractéristiques

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1910

Bâtiment

Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 58x18.5 P
Superficie 1485 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6056 / année
Taxes scolaires (2025) $ 774 / année

Partager

     
Martine Bernier
(514) 519-2455
martinecourtierimmo@gmail.com
J'accepte d'être contacté par Martine Bernier par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.